自国庆长假以来，楼市仿佛整夜之间“热”了起来！小窝我，一天竟要招待7-8组看房客户，忙到飞起！更不能想议的是，这火爆花样并非个例，共事们也纷纷暗示“压力山大”。

总之，购房的伙伴们都运转活跃起来了……

手脚你们的购房小助手，为了各人在买房的路上不迷濛。今天专诚为各人梳理下南城热点楼盘的一些扣头情况！但愿今天的共享能助你急公好义，找到属于我方的温馨之家

1、君礼著（小窝返现13-17万）

西南三环外，距离丽泽仅2公里，甩卖价7折优惠，单价7.5万，低楼层以至不到7万，若是这么的价钱让你困惑不明，举个左右的二手房例子就一目了然了：

万年花城五期，楼龄已超十年大关，二手房市集却挂牌均价8.8万每平，实质成交也不低于7万+ ，新产物性二手房价钱，性价比了然于目

十一算价：

在此本领房源的争夺战比瞎想中还热烈，第一天给的房源第二天去就卖了，更让东谈主烦嚣的是，销售胜利亮出底价，仿佛在说：“爱买不买，有东谈主抢！”

靠近出乎不测的“冷淡”，不禁要问，火到不需要顾及客户的感受了吗？不外反过来想下，亦然能闪现的。毕竟还有好多客户还在列队中

话又说回首，该形态现时所剩房源无数聚拢在西区，东区小户型基本售罄，研讨小户型基本等清退

行将清退房源：东区127洋房，得房率90%，场地楼层4层，成交折后总价约1060万/套、146㎡一套14层，总价约1200万/套

面积障翳：125㎡三居、127㎡四居、146㎡四居、165㎡四居，形态指引价10.6万

2、中建云境（返现9-13万）

地舆位置上，中建云境位于丰台科技园中枢肠段，距离郭公庄站约300米，9号线与房山线交织，轨范的地铁盘，邻近的城市界面好，配套皆全，没什么老破小

该形态比拟之前说的君礼著而言，均领有纯熟配套的前提下，中建以细致的园林胜于君礼著

云境楼面价6.8万竞得，开盘初期底价也在8.1万傍边（1层），如今7.5万起，面积障翳109-110-122-150-170-190㎡三至四居

对比邻近的二手房：

就在本月12号，华润城一套二手房触动成交，单价8.3万！回首，中建云境7.5-7.8万的起原价，当今看来也曾挺符合的

此外，通过华润城业主回馈了解：华润城的阳台处有脱层的表象！客厅与阳台非举座结构

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3、玖玥府（返现5-9万）

形态位于西红门，属于比较宜居的板块的，该区域地铁、学校、生意一应俱全，据了解小户型108㎡房源基本售罄，现时阶段能肯求工抵房

除工抵房外的扣头参考7个99+肯求遥远使用权的车位

推选房源：临路3#中高楼层134㎡总价不到800万，14#12层837万

4、中海公元里（返现8-12万）

形态位于南四环外，步碾儿到新宫站约1.4公里，北侧紧邻南苑公园，该形态面积障翳116-144-177㎡，形态指引价7.8万，楼面价4.89万，举座有洋房+小高层组建，7.6折出售

5、中海兴叁号院（返现15-22万）

形态位于旧宫板块，准现房实体呈现，现时有小数工抵房，扣头可开释25个99折

以上的扣头可供各人参考，最终的成交扣头以售楼处为准，不外举座来看各个确立商为了抢跑市集，作念出的铩羽也曾比较大的，研讨近期买房的伙伴们马上行为起来吧！

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