小编来聊聊大发地产的最新动态。10月16日，大发地产（06111.HK）晓喻了一个重磅音讯：公司过甚子公司垠壹香港有限公司被香港高档法院颁令清盘，歇业管制署署长成了临时清盘东谈主。这意味着大发地产的股票自2023年4月3日起在香港联交所暂停走动，况且这种暂停情景还将不息。

据Debtwire报谈，清盘令的发出是因为大发地产在境外债务重组上施展缓缓。法院将在10月28日给出版面判决。大发地产之前提倡了一个重组提拔条约，给退回权东谈主三个选项：现款要约、短期单子和始终单子。每种决议齐有不同的条件和利率，但显然，这些奋发并莫得辞让清盘的行运。

大发地产的债务问题十分复杂，波及的单子金额庞大，利率和到期日各不调换。这也曾不是第一家房企面对清盘了，大发地产成为了继佳源海外控股、恒大中国和德信中国之后，第四家被清盘的房企。

大发地产开荒于1996年，总部在上海，也曾在长三角和成渝城市群等地深耕。2018年，公司在港交所上市，但频年来的功绩并不睬思。2021年耗费4.8亿元，2022年上半年再亏12.6亿元。由于无法定期发布2022年的功绩，大发地产的股票被停牌。

截止2022年6月，大发地产的总金钱为382.1亿，总欠债312.75亿，净金钱69.35亿，金钱欠债率高达81.85%。公司的流动欠债占总债务的85%，其中一年内到期的短期债务就有76.31亿元。而公司的现款及现款等价物仅有4.4亿元，现款短债比低至0.06，短期偿债压力巨大。

大发地产的融资主要依赖借款和发债，也通过信赖等非标神气融资，但融资渠谈并未几元。在金钱质地点面，公司的预支款项、按金过甚他应收款界限近百亿，这不仅占用了巨额资金，还存在回收风险。

早在2020年下半年，大发地产就运转出售金钱以回笼资金，但遵循有限。2020年10月，公司出售了上海凯暘置业100%的股权，总对价退换后为2.74亿元。之后，又出售了两家子公司的股权，回笼资金近亿元。

大发地产的创举东谈主葛和凯在1996年创立了公司，2001年膨胀至上海。葛和凯的女儿葛一旸在2006年加入公司，2015年认真接办，成为总裁并其后出任董事会主席。在葛一旸的伙同下，大发地产的立场变得激进，试图通过本钱阛阓作念大作念强。但跟着房地产阛阓的酷寒到来，大发地产最终没能脱逃清盘的行运。